1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
新宿区
97.7万円/㎡
前年比+2.6%
マートルコート新宿ガーデンハウス
東京都新宿区西新宿四丁目
都営大江戸線 / 西新宿五丁目駅 徒歩3分
1984年築 / 3階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 48.45㎡の場合
相場
4,780万円
98.7万円/㎡
2,299
3,953
5,607
7,261
AI査定結果
推定相場価格
4,780万円
98.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,953万円〜5,607万円
81.6万円/㎡〜115.7万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
マートルコート新宿ガーデンハウス
4,880万円（100.7万円/㎡）/ 3階 / 48.45㎡ /
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は91.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 4,880万円 | 100.7万円 | 3階 | 48.45㎡ | 2SDK | - |
| 2024/12/19 | 4,880万円 | 100.7万円 | 3階 | 48.45㎡ | - | 南西 |
| 2024/10/06 | 4,980万円 | 102.8万円 | 3階 | 48.45㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/09/01 | 4,980万円 | 102.8万円 | 3階 | 48.45㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 4,700万円 | 97.0万円 | 3階 | 48.45㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,190万円 | 97.4万円 | 2階 | 53.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 5,380万円 | 101.0万円 | 2階 | 53.29㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 5,380万円 | 101.0万円 | 2階 | 53.29㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/10/24 | 4,700万円 | 97.0万円 | 3階 | 48.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/30 | 3,900万円 | 73.0万円 | 1階 | 53.39㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2023/05/30 | 4,130万円 | 77.4万円 | 1階 | 53.39㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/01/15 | 4,130万円 | 77.4万円 | 1階 | 53.39㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/27 | 4,280万円 | 90.0万円 | 3階 | 47.57㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/14 | 4,380万円 | 82.0万円 | 1階 | 53.39㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/09/14 | 4,180万円 | 86.3万円 | 3階 | 48.45㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/08/18 | 4,180万円 | 86.3万円 | 3階 | 48.42㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2022/07/10 | 4,180万円 | 86.3万円 | 3階 | 48.45㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2022/05/16 | 4,180万円 | 86.3万円 | 3階 | 48.45㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/04/24 | 4,180万円 | 86.3万円 | 3階 | 48.45㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は92.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/19 | マートルコート新宿ガーデンハウス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅3分 | 4,880万円 | 100.7万円 | 48.45㎡ | - | 3階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/08 | ホワイトハウス 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 4,650万円 | 96.9万円 | 47.99㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 6戸 | RC |
| 2023/11/18 | デューク西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,999万円 | 79.3万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/08 | ヴィエッティ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅6分 | 4,450万円 | 96.5万円 | 46.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 8戸 | RC |
| 2025/05/13 | 藤和西新宿コープ 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅8分 | 5,480万円 | 114.8万円 | 47.74㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 1981年 | 31戸 | SRC |
| 2023/10/12 | シェモア新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅7分 | 2,999万円 | 79.3万円 | 37.84㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 55戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズマンション初台第3 新宿区西新宿四丁目 | 初台駅7分 | 3,180万円 | 83.6万円 | 38.05㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 60戸 | SRC |
| 2023/01/20 | サンローゼ新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅10分 | 3,980万円 | 82.2万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/20 | キャッスルマンション西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅4分 | 4,499万円 | 111.4万円 | 40.39㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、新宿区では2.6%上昇しています。
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1970年築 / 14階建 / 60戸 / RC造